Belliard 159- ESSET Property Management

REF: 6546091

Prachtig herenhuis met ±875m² kantoren + 9P

Etterbeek, in de Belliardstraat, in het hart van de CEE-wijk, prachtig herenhuis van ±875m² 100% in gebruik als kantoor en 9 buitenparkings.

De 3e en 4e verdieping zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar die op 1 maart 2026 ingaat, met een maandelijkse huurprijs van € 3.000. Er blijft dus ±527m² vrij voor verhuur of gedeeltelijke bewoning.

Uitstekende staat, recent gerenoveerd met een nieuwe gasketel. Zeer goede kantoorindeling. Lift naar alle verdiepingen. Diverse kelders in de benedenverdieping. Geen gemeenschappelijke kosten.

Technische kenmerken :
- Houten openingskozijnen
- Bedrading
- Jaloezieën
- Parketvloer
- Terras en tuin

Budget :
- Roerende voorheffing: € 7.660/jaar
- Kadastraal inkomen : 6.945 €/jaar