Individuele handelszaak

Louizalaan : Handelzaak ±350m² + P

ELSENE – In de nabijheid van het Stefanieplein, commerciële gelijkvloerse verdieping van ±350 m², verdeeld over 2 niveaus, met kelder en parking, gelegen in een ideaal gelegen gebouw. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich restaurants, banken en luxewinkels, die alle nodige voorzieningen bieden. Trams, metro en bussen zorgen voor een vlotte verbinding. De handelsruimte beschikt over een grote etalage, een kitchenette, verlichting en verwarming. Het pand is verhuurd aan een galerie in het kader van een huurovereenkomst van 9 jaar, die is ingegaan op 01/08/2024. De geïndexeerde jaarlijkse huur bedraagt €60.704.

Beschrijving:

• Gelijkvloers: ±280 m²
• Mezzanine (kantoor): ±70 m²
• Kelder
• Parking: 3 plaatsen

Budgetoverzicht:

• Huur: €60.704/jaar (geïndexeerde huur)
• Provisie voor lasten: ±€500/maand
• Onroerende voorheffing: ±€14.485/jaar
• Duur van de huurovereenkomst: 9 jaar