Bureau
Bureaux
875 m²
1040 Etterbeek
Rue Belliard 159
Prix 2 190 000,00 €
Référence 6546091
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Description
Magnifique hôtel de maître de ±875m² de bureaux + 9P
Etterbeek, sur rue Belliard, en plein coeur du quartier CEE, splendide hôtel de maître de ±875m² à usage 100% bureaux et 9 parkings en extérieur.Les 3e et 4 etages sont loués avec un bail de 9 ans qui a débuté le 1er mars 2026 avec un loyer mensuel de 3.000€. Reste donc 527m² libres à la location ou pour une occupation partielle.
Excellent état, rénové récemment avec une nouvelle chaudière au gaz. Très bonne distribution des bureaux. Ascenseur desservant tous les étages. Diverses caves au sous-sol. Pas de charges communes.
Techniques :
- Châssis ouvrants en bois
- Câblage
- Stores
- Parquet
- Terrasse et jardin
Budget :
- Précompte Immobilier : 7.660 €/ an
- Revenu Cadastral : 6.945 €/ an
Détails
Surface
875 m²
Type de bien
Bureau
État du bien
Bon état
