Bureaux

Avenue Louise, magnifique bureaux ±845m² + P

Bruxelles, Avenue Louise, exceptionnelle surface de bureaux de ±845m² sur 3 niveaux, située à l'arrière d'un immeuble classique : entrée cochère, hauts plafonds, jardin commun / terrasse arrière.

Il s'agit des anciennes écuries de la maison de maître qui était située à l'avant du complexe, le long de l'Avenue Louise. Elles ont été transformées en bureaux et couvertes d'une grande verrière moderne, qui bénéficie d'une gestion performante de la température.

Bureaux câblés, partiellement cloisonnés sur 3 niveaux. Grand atrium central avec une structure en bois pouvant servir de coin déjeuner/salle de réunion ou d'évènement. Autres salles de réunions / bubbles, WC H/D, cuisine équipée au rez-de-chaussée.

A l'avant, en sous-sol : espace indépendant lumineux avec cuisine privative, accessible depuis la cour centrale.

L'ensemble a beaucoup de charme. Bien unique parfaitement situé le long de l'Avenue Louise.

Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Nombreux parking vélos gratuits. Belle opportunité!

Techniques :
·Châssis ouvrants
·Moquette
·Cloisonnement
·Jardin

Résumé des frais :
·Loyer : 150€/m²/an
·Provision de précompte Immobilier (2023) : ±19.800 €/an
·Provision de charges : ±2.000 €/mois