Bureaux

Bureaux modernes au coeur du quartier Européen !

Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ±1.945 m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Un bureau de ±141 m² est actuellement disponible à la location. L’immeuble est divisé en trois parties : la Partie A, située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard ; la Partie B, située le long de la rue de la Science ; et la Partie C, un immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban, offrant de belles moulures et de hauts plafonds. En option : local archives et parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d’une situation stratégique au cœur de la petite ceinture, avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.

RÉSUMÉ BUDGET :

• Loyer : 150 €/m²/an
• Charges : 36 €/m²/an
• Précompte immobilier : 16 €/m²/an
• Taxe régionale : 8 €/m²/an
• Taxe communale : 15 €/m²/an
• Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d’en louer au Thon Hotel) : 2.500 €/emplacement/an