La Louvière

Centre-ville, bien d’investissement : commerce ±90m²

Lumineux commerce en coin + caves de ±90m² dans un charmant immeuble bien entretenu. Idéalement situé au cœur de la ville dans une artère entourée de toutes les commodités : transports publics, divers commerces, restaurants, banques, etc. L'accès est très facile avec plusieurs parkings publics aux alentours. Cet espace dispose d'une excellente visibilité et de belles vitrines de chaque côté de l’immeuble. Le commerce est actuellement loué à 3.166 €/mois avec un bail commercial de 9 ans qui a débuté le 1er juin 2021. Rendement brute de ±10% Très bon investissement « Bon père de famille » avec un locataire de qualité. Mesures et chiffres donnés à titre indicatif !